深圳办公室装修项目的功能区域划分方案需要根据企业的具体需求和办公场所的实际情况进行设计。一般而言，办公室的功能区域划分可以分为以下几个方面：

接待区

接待区是办公室的门面，也是客户和访客进入办公室的第一印象。在接待区，需要设计一个舒适的等候区域，同时要考虑保持良好的私密性和安全性。接待区需要考虑的因素包括：接待台、客户休息区、展示区、灯光设计等。

办公区

办公区是员工日常工作的主要场所，需要保证舒适、安静、有序。办公区需要考虑的因素包括：工位布置、通风、采光、噪音控制、办公桌椅等。

会议区

会议区是企业内部和外部沟通交流的重要场所。会议区需要考虑的因素包括：会议室大小、布局、设备配备、多媒体系统、投影等。

储藏区

储藏区是存放文件、文具和办公用品的场所。储藏区需要考虑的因素包括：储物柜、货架、抽屉柜等。

茶水区

在办公室中，一般需要提供一个小型的茶水区，供员工存放食品和饮料。茶水区需要考虑的因素包括：水槽、垃圾桶、微波炉、冰箱、餐桌椅等。

卫生间区

卫生间是办公场所必不可少的区域，需要保持干净、整洁、通风。卫生间区需要考虑的因素包括：卫生间的数量、布局、设备配备等。

总之，深圳办公室装修项目的功能区域划分方案需要根据企业的具体需求和办公场所的实际情况进行设计。设计方案需要综合考虑各种因素，包括空间布局、设备配备、舒适度、安全性等，以满足企业的日常办公需求。