随着核心地产的发展，创始人史蒂夫·厄温和保罗·米德开始在悉尼的中央商务区寻找一个真正体现他们价值观的办公室。史蒂夫之前参与了奥康奈尔街1号大楼的开发，他被介绍到17层，这是一个厂房层，一半是储藏室，一半是发电机房。随着目的地控制电梯的引入，现在可以直接从一楼进入工厂楼层。在与房东协商获得储藏室空间后，他们开始经历一个漫长而复杂的过程，将地板重新分类为办公用地，并设计和创造一个独特的办公室。结果是他们创造了一个体现可持续发展理念的办公室。他们还表明，持续设计办公室应用于空间的重新利用，否则可能不会被考虑。结合我们的核心价值观和对可持续性的关注，我们的办公室设计一直以我们的持续愿景为主导，即在我们所做的每件事中进行创造性思考，并反映在我们办公室装修设计方案中，概述如下：

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回收利用-每件家具都有一个故事，一段历史，我们的目标是（与我们找到的所有家具一起）延长它的使用寿命。

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重新利用–我们已将工厂房间转换为办公空间。我们已经将曾经使用过的阳台（没有栏杆）改造成一个可用的露台，从处长的一处房屋中回收木材。

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新鲜空气-有一个露台，意味着可以让新鲜空气进入办公室，并关闭空调。

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再利用-我们已经把一个旧的危险品淋浴（从一个旧的发电机电池室）的管道变成了两个男女通用的浴室（仍然使用淋浴管道）。我们还重新利用客户以前工作场所的玻璃来创建我们的会议室，并利用以前图书馆的细木工来创建我们的厨房和一些灯具。

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减少占地面积-我们创造了一个灵活的空间，使办公室可以在一个功能空间，而不增加我们的占地面积使用一个简单的绞车，以提高我们的电缆桥架和显示器的天花板（见一个有趣的小剪辑这里）

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